合乐世界资产价格走势 (下) – 美国度问美国资产

接下来我要讲讲美国,美国到底是美梦还是绝大多数人会告诉我为什么是美国是一个美梦的原因,是因为以目前的经济复苏现况来看,美国的经济复苏。 合乐世界资产价格走势 (下) -  美国度问美国资产

其实在全世界来讲,可能是相对非常好的,现在也站到了一个历史高点,我们可以看到SMT500不断的创造历史新高,也突破了2200点这种以前想都不敢想的价位,那这个时间点,我要问问我们的投资人了,如果今天美国股市在2250。 合乐世界资产价格走势 (下) -  美国度问美国资产

投资者两种选择,第1种叫做买进持有,第2种叫做卖出空手,这个时间点你会选择买进持有美国的,还是选择卖出美国的很难选对不对?你要怎么在这个时候去做出一个判断呢?我们得去先思考一下,我刚刚说美国经济不错,从什么样的角度我们可以去看到。

国经济真的好呢,比如说,我们看很多人会告诉我,美国第三季度GDP3.2很好啊,怎么说好呢,人家以前07年以前美国的GDP是百分。

在3点多的时候,那根线在4.8搞不好,现在是你妈挺糟的,有人告诉我说,可是现在的非农就业人口都在15~18万之间,相当好啊,这个倒是一个不错的数据,可是未来的持之以恒是可以辞职的吗?又说现在通货膨胀也好,各方面的数据信心指数来到了100,那到底能用什么药? 方式来证明美国的经济好的,我们有没有办法不靠这些东西,我们用真正自己的眼睛来观察到美国的经济到底是好还是不好呢,其实并不难,我教各位一个方法,以后你们在任何一个经济体上你都可以使用这个方法,如果你先想想,你是一家美国的企业,如果你看好美国未来经济好,你会做什么事情。

我相信你一定会去做一个叫做增产的动作,对不对?你会去先利用现在的投资去创造未来的收益,因为你相信经济变好,你未来的收益可以变现,所以等你企业想要投资反映到经济数据,叫做资本支出上升,如果美国经济好,可是问题来了,7.你要投资,他哪来的钱,绝大多数的钱是靠什么?靠银行贷款,所以你第2个步骤你得去看看美国现在银行贷款表现如何?我们从08年巅峰之后我们进入到一个比较中期的衰退,我们可以看到美国的贷款是在2011年的时候落底开始稳步的去做。

而目前的总贷款量已经超越了08年巅峰的30%。 合乐世界资产价格走势 (下) -  美国度问美国资产

现在很贵,美国的贷款也增长了30%,我们会不会陷入到一个泡沫的经济啊,大家会不会担心会,所以这个时候我们通常会用一个指标去看美国经济进入到泡沫,我们会用耐用品的消费,加上国内私人投资占GDP的比重,这个东西我们称为泡沫指数,我们在99年。 合乐世界资产价格走势 (下) -  美国度问美国资产

98年我们创造了非常大的泡沫,我们在06年07年的时候我们也创造了非常大的泡沫,我们都可以在指数上面看到它是一个非常的高点,而我们至今走到了2016年末,我们现在距离所谓的泡沫指数大概占比在26%以上,其实根本还没到。

还没有进入到泡沫的阶段,更不用说一般进入到泡沫阶段之后还会再运行阵子,不会马上破灭的,所以等于说美国目前经济的复苏还在一个谷底翻身,未来的上升空间还是挺大的。 合乐世界资产价格走势 (下) -  美国度问美国资产

发生所谓的次贷风暴,关键核心就是在于美国的房地产市场,美国的房地产市场,从最巅峰下跌36%,引发雷曼,引发贝尔斯登的倒闭,最后引发了一场金融危机。房地产库存呢,是我们看的是空置率,我们曾经来到最高的空置率,可能是高达17~18%,你知道这个是一个史上最大的泡沫,而目前美国的房地产的空置率已经证明了它几乎完全消化掉08年金融危机,甚至消化掉这场史上最大房地产泡沫。 空置率来看,我们可以看到美国确实已经把他06年08年那个时候的泡沫几乎挤掉了,所以从价格来看,我们可以看到从2012年美国房地产价格落底之后稳步开始上扬,而至今整个美国房地产的上扬的速度还没有达到06年的巅峰,也在很多产品创立。史新高的同时,美国房地产其实还在一个比较悠闲复苏的一个过程,所以或许我们也更看好美国房地产在未来的一些空间,其实美国的房地产还是有点分化,因为在一线城市比如说纽约曼哈顿,比如说洛杉矶,比如说旧金山,其实它们的涨幅远远已经超过了06年的高峰。现在很多的二三线城市,它的涨幅是很明显,还在一个比较谷底的状态,所以如果我倾向投资于美国的房地产,我更倾向投资于在二三线城市而避开所谓的一线城市的巅峰,讲了这么多美国的经济跟美国的地产,回头再来想一下美国股市到底现在能不能投呢?很美。 在这个时候被我影响到认为现在美国股市是可以投的,因为我们都看到了美国经济现在的表现,不过就这样子来评判,其实我还是不能去确定美国股市。的市盈率来到了26倍,26倍的市盈率在过去100年的美国股市平均是15。2%应该说是5倍的市盈率贵,那很贵的,所以你看到26倍的市盈率,你先不要妄下定论,你得去理解到美国的公司现在是赚不赚钱的,那你们猜一猜,美国的企业,美国的公司现在是赚钱的还是不赚钱的呢?我们国内很多人会第1个直觉认为美国公司当然很赚钱的,不过这个你可。 可能要出现一个妙物,我们可以观察到,至少在过去一年左右的时间,美国企业的英语所谓的儿女其实是在下降。大的背离,而这种背离现象基本上我们就称之为泡沫,所以你整体这样分析下来之后,你其实会观察到其美国股市,现在其实是在一个非常危险的状态,是在一个比较具有泡沫存在的一个状态,所以也就告诉我们美国的股市在未来的一年左右。时间几乎可以无法避免掉的,会出现一个比较大幅度的修整,可能是15%,可能是20%,我也不知道,我也不知道什么时候会发生一个修正,可是可以在未来的一段时间我们可以观察美国股市,必定会出现一个比较大幅度的修正。 也将在17年可能会下跌,超过就有一个波段下跌,超过15%,那你要问我了,但美国股市下跌15%,我要干嘛呢?很多人说我决定要买进美股,我说那20%的跌幅的时候你怎么办?很多人说那我再买,那25%的时候又怎么办呢?这时候你就会发现到我到底是什么样的情况之下,我能不能去拍?但美国股市在下跌之后未来的状况呢,其实也可以用历史数据来分析,我们转了过去,100年来,从1880年一直到2016年的美国股市。如果通货膨胀10%,你的股市涨了5%,你是赚钱还是赔钱,实际上是赔钱的嘛,对不对?因为通货膨胀把你的价值给吃掉,所以我们在扣掉了通货膨胀之后,我们会发现有一个非常有趣的现象。 只要SMT5版本回到历史前高的情况之下,都会出现一个比较大幅度的修正,包含1956年,包含上1987年,尤其像现在2017年几乎都来到同一个点位,所以不管是历史数据还是用现况分析还凶,各种方式我们都有。认为明年的美国股市是相当凶险的,可能会出现一个超过15%的跌幅,但是只要在这个跌幅之后,美国股市都还会有一大段的涨幅,至少超过5年,为什么?记不记得我刚刚说了美国经济出现泡沫了吗?其实还没有,你就告诉我们他未来经济的。增长以及经济的基本面会让重新的带动股市再重新上涨,所以如果要我预测的话,美国在短期可能会出现一个小画面,而在后期会出现一个大美梦,那当小画面出现的时候,我会认为是千载难逢买进美国股市一个大好的机会。 他去错过这次的机会,估计3~4年内美国股市应该还会再创历史新高,这是我对于美国股市跟美国现在房地产的一些投资根本。Every life we have some problem. When you were you may get along very.

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